UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 850 €
13 B RUE JEANNE D ARC 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 850 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CK401
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 2
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)44
Scolaris4
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. Verdun CamouIDELIS (Pau)49 m
Pl. Verdun CamouCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques54 m
Place de VerdunCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques66 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)178 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)179 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-1,4% évolution globale
133 101 €prix moyen
2025
78 850 €
1 434 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2024
231 700 €
2 250 EUR/m² +18,8% 2023
195 000 €
1 806 EUR/m² +126,9% 2022
85 957 €
1 302 EUR/m² -37,5% 2019
137 500 €
1 447 EUR/m² -21,9% 2018
176 000 €
1 709 EUR/m² +34,5% 2018
130 900 €
1 522 EUR/m² +59,6% 2016
82 000 €
863 EUR/m² +2,5% 2014
80 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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4
24 logements340 m²1
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1 logement122 m²1
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3
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