UNE MAISON 4 pièces — 294 200 €
17 B CHE DES CUJALAS 31120 ROQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 541 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP83
Contenance1 541 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roques (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
Roques CharmesTisséo973 m
Roques CharmesTisséo986 m
Roques CharmesTisséo999 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
139 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
188 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
195 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
314 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
294 200 €prix moyen
2025
294 200 €
1 961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Lamartine897 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUES
195permis récents
1 121logements autorisés
82 685 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements870 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements316 m²1