UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

54 CHE DES VARILLES 01250 JOURNANS
Vendu le 16 décembre 2025
571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 457 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle B1627
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675507. Sources et méthode

Contexte du quartier

571 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Journans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Population active179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Journans (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
20,03%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Journans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Le BasREGION - cars Région Ain317 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
571 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
8 000 €
140 EUR/m²212 m2024
57 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE212 m · Public
Ecole
Ecole primaire georges barrachin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de JOURNANS

21permis récents
49logements autorisés
3 043 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

8 logements535 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

10 logements71 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable mai 2021

3

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement115 m²1