UN APPARTEMENT 4 pièces — 240 000 €
21 RUE GUYNEMER 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA549
Contenance2 224 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675467. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)244 m
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)275 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)322 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)326 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)557 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-15,5% évolution globale
62 471 €prix moyen
2025
130 000 €
3 514 EUR/m² +315,6% 2025
31 280 €
869 EUR/m² -43,1% 2025
55 000 €
2 500 EUR/m² -7,6% 2025
59 500 €
1 653 EUR/m² +108,8% 2025
28 500 €
3 563 EUR/m² -88,1% 2025
240 000 €
3 692 EUR/m² +860,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
347 EUR/m² +163,2% 2025
9 500 €
-93,7% 2022
151 000 €
4 081 EUR/m² +1 410,0% 2019
10 000 €
909 EUR/m² +42,9% 2019
7 000 €
-82,5% 2018
40 000 €
1 667 EUR/m² +370,6% 2018
8 500 €
-91,1% 2017
95 000 €
1 377 EUR/m² +26,7% 2017
75 000 €
1 316 EUR/m² -21,2% 2017
95 143 €
1 379 EUR/m² +197,3% 2016
32 000 €
1 333 EUR/m² -56,2% 2016
73 000 €
1 659 EUR/m² +55,3% 2016
47 000 €
1 808 EUR/m² +27,0% 2015
37 000 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics46 · 4 m
Santé21 · 4 m
Commerces18 · 76 m
Sport/Loisirs16 · 99 m
Tourisme4 · 91 m
Enseignement2 · 573 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie590 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly780 m · Public
Ecole
Ecole primaire Silas1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1