Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 400 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain433 m²

Prix/m²3 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO42

Contenance433 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675374. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 447 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m45 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang41

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Les CigalesOuest Étang103 m

CigalesOuest Étang103 m

Les CigalesOuest Étang105 m

Les CigalesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER110 m

Les CigalesOuest Étang118 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+22,6% évolution globale

239 100 €prix moyen

2025

306 400 €

3 979 EUR/m² +53,2% Vente actuelle

2025

200 000 €

3 226 EUR/m² 0,0%

2018

200 000 €

2 597 EUR/m² -20,0%

2014

250 000 €

3 247 EUR/m²

Biens comparables

3 117 EUR/m²138 m2025

3 240 EUR/m²652 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics92 · 22 m

Santé52 · 160 m

Commerces17 · 108 m

Enseignement15 · 211 m

Sport/Loisirs14 · 290 m

Transports7 · 119 m

Tourisme1 · 226 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey181 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey223 m · Public

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)469 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier619 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier631 m · Public