UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €

5 RUE DU DRAC 05500 SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR
Vendu le 06 mars 2025
2 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle D1289
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675225. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 965 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bonnet-en-Champsaur (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-en-Champsaur

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Mouvement de Terrain09/11/2023 - 10/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
ZOU ! Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
ZOU ! Proximité2
Cars Région Isère2
Les Barraques - IntermarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha314 m
Les Barraques IntermarchéZOU ! Proximité319 m
Les Barraques - IntermarchéCars Région Isère322 m
Les Barraques IntermarchéZOU ! Proximité323 m
Les Barraques - IntermarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha330 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,6% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
217 000 €
2 818 EUR/m² +9,6% Vente actuelle
2017
198 000 €
2 571 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics55 · 59 m
Santé43 · 221 m
Commerces27 · 66 m
Sport/Loisirs19 · 356 m
Tourisme4 · 358 m
Enseignement3 · 489 m
Transports1 · 96 m

Écoles (3)

Collège
Collège Vivian Maïer458 m · Public
Ecole
Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR)527 m · Public
Ecole
Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR528 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR

142permis récents
192logements autorisés
18 087 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1