UNE MAISON 5 pièces — 161 500 €
21 VILLAGE MOUROCQ 50420 TESSY-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A491
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tessy-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tessy-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tessy-Bocage
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D374Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 m 🚗
Départementale D374Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D374Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,1% évolution globale
145 878 €prix moyen
2025
161 500 €
1 682 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2021
156 575 €
1 631 EUR/m² +31,0% 2016
119 559 €
1 245 EUR/m²Biens comparables
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