UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
784 RTE HENRI FESSY 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM32
Contenance290 m²
Préfixe211
SectionAM
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Ardières
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+489,5% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 121 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2023
233 000 €
2 589 EUR/m² +79,2% 2023
130 000 €
2 097 EUR/m² -31,4% 2020
189 500 €
2 106 EUR/m² +298,9% 2018
47 500 €
179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 9 m
Enseignement4 · 324 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée agro-viticole Bel Air289 m · Public
Collège
Collège privé Notre Dame Site Claudine Thévenet585 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1