Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²4 322 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2185

Contenance1 348 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675178. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 770 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

ILEVIA8

Arrêts les plus proches

FOREST SUR MARQUE - Hameau des LacsRHDF-59-P2157 m

Hameau Du LacILEVIA158 m

FOREST SUR MARQUE - Hameau des LacsRHDF-59-P2161 m

FOREST SUR MARQUE - Hameau des LacsRHDF-59-P2197 m

Hameau Du LacILEVIA197 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

510 000 €prix moyen

2025

510 000 €

4 322 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 231 EUR/m²349 m2025

3 770 EUR/m²720 m2025

124 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens380 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie467 m · Privé

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1