UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €
4 SEN BOUCHERAT 91200 ATHIS MONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²4 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K388
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675173. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 13
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Athis-Mons (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,521,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athis-Mons
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Clos de BrétignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Clos de BrétignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Place de MonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Place de MonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Athis-Mons RERTransilien;TER;RER213 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+347,7% évolution globale
185 337 €prix moyen
2025
303 000 €
4 887 EUR/m² +347,7% Vente actuelle 2019
67 673 €
460 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics87 · 95 m
Transports58 · 106 m
Santé45 · 43 m
Commerces19 · 194 m
Sport/Loisirs18 · 166 m
Enseignement13 · 43 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry61 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry115 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles226 m · Privé
Collège
Collège Michel-Richard Delalande510 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande510 m · Public
Permis de construire Commune de ATHIS MONS
265permis récents
2 510logements autorisés
171 117 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements571 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement187 m²1