UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €

11 RUE ANTOINE CLERICY 77210 AVON
Vendu le 08 avril 2025
4 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 386 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle A873
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro873

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675153. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avon Ouest

Revenus

28 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
39%Cadres
Population active1 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avon (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,520,0 EUR/m²
2627 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/07/1997

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Les CarrossesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Les CarrossesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Les CarrossesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie360 m
Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie367 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D210 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale/Route nommée D210 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale/Route nommée D210 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+29,6% évolution globale
189 500 €prix moyen
2025
105 000 €
4 375 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2024
86 500 €
3 604 EUR/m² -86,3%
2022
630 000 €
6 429 EUR/m² +268,4%
2018
171 000 €
2 898 EUR/m² -14,5%
2018
200 000 €
2 247 EUR/m² +277,4%
2017
53 000 €
2 208 EUR/m² -34,6%
2016
81 000 €
3 375 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
105 000 €
4 375 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
3 750 EUR/m²1.1 km2025
24 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 1p
102 000 €
4 435 EUR/m²1.4 km2025
23 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (330)

Services publics131 · 52 m
Santé110 · 121 m
Commerces42 · 139 m
Transports19 · 81 m
Sport/Loisirs13 · 175 m
Enseignement8 · 510 m
Tourisme7 · 139 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Avon-Fontainebleau (CIO relais Europe)117 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue502 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Mathéry697 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Mathéry708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori952 m · Privé

Permis de construire Commune de AVON

52permis récents
756logements autorisés
49 587 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

45 logements3 051 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement26 m²1
Permis de construire mars 2023

3

8 logements385 m²1