Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain327 m²

Prix/m²2 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ692

Contenance327 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675133. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paris

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 760 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star45

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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LE PONTETROANNE - Star349 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

🚗

Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale D207Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

267 000 €prix moyen

2025

267 000 €

2 342 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

190 000 €

1 520 EUR/m²356 m2025

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Permis de construire Commune de ROANNE

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3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1