Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain439 m²

Prix/m²867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK75

Contenance439 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 238 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bréhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Br�han (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,5 EUR/m²

10,50%

Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bréhan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

41 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

41 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,8% évolution globale

70 500 €prix moyen

2025

78 000 €

867 EUR/m² +23,8% Vente actuelle

2016

63 000 €

700 EUR/m²

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

100 000 €

1 190 EUR/m²829 m2025

1 420 EUR/m²1.2 km2024

1 238 EUR/m²687 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (60)

Santé30 · 72 m

Services publics11 · 30 m

Sport/Loisirs10 · 172 m

Commerces7 · 135 m

Enseignement2 · 257 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Robin Foucquet258 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame400 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan704 m · Privé

Permis de construire Commune de BREHAN

65permis récents

68logements autorisés

8 012 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement100 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €