UNE MAISON 4 pièces — 128 800 €

1 LE HAZAY VOIE ROUGE 56580 BREHAN
Vendu le 21 janvier 2025
1 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 800 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 136 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH45
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774908. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bréhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�han (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bréhan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
241 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 800 €prix moyen
2025
128 800 €
1 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
128 800 €
1 238 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 143 EUR/m²1.2 km2025
105 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
766 EUR/m²1.7 km2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Sport/Loisirs10 · 857 m
Santé7 · 731 m
Services publics7 · 319 m
Commerces3 · 816 m
Enseignement1 · 793 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet797 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BREHAN

65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1