UNE MAISON 2 pièces — 184 000 €

9 RUE CAMILLE SEE 87000 LIMOGES
Vendu le 07 août 2025
3 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle IN12
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675126. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Renoir

Revenus

18 030 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
70%Locataires
26%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,7%Chômage
23%Cadres
Population active999
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)37
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne13

Arrêts les plus proches

Casimir RansonCars Régionaux 87 - Haute Vienne72 m
C. RansonCars Régionaux 87 - Haute Vienne72 m
C. RansonSTCLM (Limoges Métropole)79 m
C. RansonSTCLM (Limoges Métropole)133 m
Casimir RansonCars Régionaux 87 - Haute Vienne140 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+31,4% évolution globale
169 238 €prix moyen
2025
184 000 €
3 833 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2025
160 000 €
829 EUR/m² -17,1%
2021
192 950 €
4 020 EUR/m² +37,8%
2018
140 000 €
2 917 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
184 000 €
3 833 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 2p
118 500 €
2 576 EUR/m²734 m2025
46 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 395 EUR/m²804 m2025
43 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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