UNE MAISON 7 pièces — 1 110 000 €
24 E AV DU GENERAL LECLERC 40500 SAINT-SEVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface306 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 170 m²
Prix/m²3 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN203
Contenance2 170 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 008 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +260,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sever (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 2 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sever
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain03/12/2020 - 07/12/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)7
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ST SEVER - ZONE ESCALESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)691 m
ST SEVER - ZONE ESCALESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)691 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 110 000 €prix moyen
2025
1 110 000 €
3 627 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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22 142 m²surface plancher
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1
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