UNE MAISON 7 pièces — 260 000 €
26 RUE DU GEN DURRIEU 40500 SAINT-SEVER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface258 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1230
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 008 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sever (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 2 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sever
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain03/12/2020 - 07/12/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5
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ST SEVER - ALLEE DU CARMELCars régionaux 40 - Landes (RRTL)283 m
ST SEVER - ALLEE DU CARMELCars régionaux 40 - Landes (RRTL)283 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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239logements autorisés
22 142 m²surface plancher
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1
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