UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €

RUE DES FLEURS 66500 CODALET
Vendu le 12 décembre 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB90
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Codalet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
0%Cadres
Population active115
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Loyers de référence Codalet (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,7 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Codalet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PRADES - Valroch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport564 m
PRADES - Valroch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport564 m
PRADES - Cite Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport613 m
PRADES - Cite Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport613 m
PRADES - Lot. Plein Soleil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport764 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,9% évolution globale
121 250 €prix moyen
2025
127 500 €
1 875 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2017
115 000 €
1 691 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
127 500 €
1 875 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 538 EUR/m²215 m2025
78 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
175 950 €
2 478 EUR/m²526 m2024
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (216)

Santé105 · 192 m
Services publics61 · 2 m
Commerces32 · 155 m
Sport/Loisirs11 · 71 m
Enseignement4 · 780 m
Tourisme3 · 533 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Prades724 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Prades811 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Arago811 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Clerc823 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Petit842 m · Public

Permis de construire Commune de CODALET

15permis récents
15logements autorisés
2 087 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement89 m²1
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1

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