UNE MAISON 3 pièces — 162 500 €
10 B RUE MARCELIN BERTHELOT 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ16
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
37%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise33
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
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RépubliqueAXO - Agglo Creil Sud Oise128 m
RépubliqueAXO - Agglo Creil Sud Oise128 m
Saint-JustAXO - Agglo Creil Sud Oise168 m
Saint-JustAXO - Agglo Creil Sud Oise174 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D1016EIBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D1016EIBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+45,1% évolution globale
143 100 €prix moyen
2025
162 500 €
2 031 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
1 923 EUR/m² -29,4% 2017
177 000 €
2 902 EUR/m² +27,3% 2017
139 000 €
2 138 EUR/m² +24,1% 2015
112 000 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
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