UNE MAISON 5 pièces — 268 868 €

24 RUE EDMOND AUDRAN 13200 ARLES
Vendu le 26 mai 2025
2 772 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 868 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO298
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674556. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trébon

Revenus

20 710 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 015
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

RibotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m
RibotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER140 m
RibotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER140 m
TruchetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER237 m
LamourZOU ! Proximité240 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+19,5% évolution globale
249 653 €prix moyen
2025
268 868 €
2 772 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2020
255 045 €
2 629 EUR/m² +13,3%
2014
225 045 €
2 320 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
258 000 €
2 899 EUR/m²430 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
268 868 €
2 772 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 577 EUR/m²94 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (278)

Services publics146 · 30 m
Santé63 · 124 m
Commerces36 · 201 m
Sport/Loisirs16 · 263 m
Enseignement10 · 301 m
Tourisme4 · 444 m
Transports3 · 469 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus442 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montmajour480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victoria Lyles518 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard589 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1