UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
1 RUE DE LA POSTE 59277 RIEUX-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO401
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 248 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rieux-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux-en-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/05/2001 - 27/03/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
CAC7
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D97BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D97CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,7% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 011 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2019
65 000 €
878 EUR/m² -13,3% 2018
75 000 €
1 154 EUR/m² +33,9% 2018
56 000 €
629 EUR/m²Biens comparables
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