UNE MAISON 6 pièces — 188 000 €

18 ALL DES ROSES 62360 HESDIN-L ABBE
Vendu le 28 février 2025
1 774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA71
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674338. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 005 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hesdin-l'Abbé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Population active812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hesdin-l'Abb� (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hesdin-l'Abbé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Marineo15
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

HESDIN-L-ABBE - Allée des Bruyères - F AbriRHDF-62-SCO192 m
HESDIN-L-ABBE - Allée des Bruyères - AbriRHDF-62-SCO201 m
HESDIN-L-ABBE - Allée des BruyèresRHDF-62-SCO201 m
HESDIN-L-ABBE - Le ManoirRHDF-62-COM264 m
HESDIN-L-ABBE - Le Manoir - Abri ComRHDF-62-COM264 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,8% évolution globale
198 200 €prix moyen
2025
188 000 €
1 774 EUR/m² -9,8% Vente actuelle
2019
208 400 €
1 737 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
2 339 EUR/m²202 m2025
109 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
188 000 €
1 774 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
266 430 €
2 664 EUR/m²389 m2025
100 m²
Voir

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100logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement122 m²1
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1

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Permis de construire avr. 2024

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