UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
64 GRANDE RUE 59400 NIERGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB58
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Niergnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Niergnies (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niergnies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A3
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NIERGNIES - EgliseRHDF-59-P3A351 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
813 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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