UNE MAISON 6 pièces — 360 000 €

37 RUE DE KERHELENE 29900 CONCARNEAU
Vendu le 28 août 2025
2 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP287
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674179. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanriec

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 480
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)241 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)241 m
KerviniouRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)268 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D783E02Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m
🚗
Départementale D783E02Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+75,6% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 449 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2019
317 000 €
2 156 EUR/m² +54,6%
2015
205 000 €
1 395 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
360 000 €
2 449 EUR/m²0 m2025
147 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
358 000 €
2 672 EUR/m²371 m2025
134 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
504 000 €
3 679 EUR/m²374 m2025
137 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics48 · 201 m
Santé35 · 116 m
Commerces20 · 263 m
Sport/Loisirs9 · 474 m
Enseignement2 · 545 m
Transports1 · 201 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Lanriec558 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin830 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Primevères859 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin889 m · Public
Collège
Collège du Porzou928 m · Public

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
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1 logement90 m²1
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