UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
51 RTE DE LA BLANDINAIRIE 44330 MOUZILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY96
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouzillon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Arrêts les plus proches
LE BOIS MENARD - MOUZILLONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande476 m
Le Bois MénardAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent476 m
ZA Les 4 CheminsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent884 m
ZA LES 4 CHEMINS - MOUZILLONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande884 m
Route de ClissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO965 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D763Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Départementale D763Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D763Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
247 500 €prix moyen
2025
260 000 €
2 796 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2021
235 000 €
2 527 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (33)
Services publics18 · 158 m
Sport/Loisirs6 · 760 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique La Sangueze930 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MOUZILLON
206permis récents
308logements autorisés
23 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
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3
13 logements923 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement12 m²1