Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 500 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 763 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

285 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle LN39

Contenance111 m²

Préfixe000

SectionLN

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674131. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 468 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bas Vaucelles

Revenus

27 170 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

1%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Caen (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,317,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

VaucellesNomad Car (Région Normandie)170 m

VaucellesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m

VaucellesNomad Car (Région Normandie);TWISTO171 m

VaucellesNomad Car (Région Normandie);TWISTO173 m

VaucellesNomad Car (Région Normandie);TWISTO174 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)