UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
1 RUE DES TECHNIQUES 42570 SAINT-HEAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 093 m²
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN78
Contenance2 093 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +68,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Héand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-H�and (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Héand
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS5
Arrêts les plus proches
RONZIERESSAINT-ETIENNE – STAS67 m
RONZIERESSAINT-ETIENNE – STAS117 m
COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS355 m
MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS709 m
MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS725 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
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304logements autorisés
27 491 m²surface plancher
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5
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1
2 logements206 m²1
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1
1 logement85 m²1
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1 logement126 m²1