UN APPARTEMENT 2 pièces — 390 950 €
67 RUE PASCAL 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 950 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle EO27
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674111. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croulebarbe 3
Revenus
36 960 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Glacière - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Glacière - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
131 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+105,5% évolution globale
258 734 €prix moyen
2025
298 000 €
12 417 EUR/m² +4 157,1% 2025
7 000 €
-98,2% 2025
390 950 €
10 288 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2025
270 000 €
8 438 EUR/m² -18,2% 2025
330 000 €
12 222 EUR/m² +4 976,9% 2024
6 500 €
-98,5% 2024
436 000 €
15 034 EUR/m² -48,7% 2023
850 000 €
11 806 EUR/m² +206,5% 2023
277 300 €
13 865 EUR/m² +0,8% 2023
275 000 €
13 095 EUR/m² +152,3% 2022
109 000 €
10 900 EUR/m² -58,9% 2022
265 000 €
13 947 EUR/m² -22,1% 2022
340 000 €
17 000 EUR/m² +19,9% 2022
283 520 €
12 887 EUR/m² +2 080,9% 2022
13 000 €
-98,5% 2022
855 000 €
11 875 EUR/m² +140,8% 2022
355 000 €
6 339 EUR/m² +61,4% 2021
220 000 €
4 681 EUR/m² -32,4% 2021
325 500 €
10 172 EUR/m² -43,7% 2021
578 450 €
13 452 EUR/m² +114,2% 2021
270 000 €
10 000 EUR/m² +14,9% 2021
235 000 €
11 750 EUR/m² -14,2% 2020
274 000 €
13 048 EUR/m² +9,6% 2020
250 000 €
12 500 EUR/m² -0,8% 2020
252 000 €
15 750 EUR/m² -1,2% 2020
255 000 €
12 750 EUR/m² +2,0% 2020
250 000 €
0,0% 2019
250 000 €
12 500 EUR/m² -9,4% 2019
276 000 €
13 800 EUR/m² -13,8% 2019
320 000 €
10 000 EUR/m² +82,9% 2019
175 000 €
10 938 EUR/m² -41,7% 2019
300 000 €
15 000 EUR/m² +7,1% 2019
280 000 €
11 200 EUR/m² -24,3% 2018
370 000 €
10 278 EUR/m² +54,2% 2018
240 000 €
7 500 EUR/m² -20,0% 2018
300 000 €
6 818 EUR/m² +4,5% 2018
287 000 €
9 567 EUR/m² +1,8% 2017
282 000 €
14 100 EUR/m² +172,5% 2017
103 500 €
11 500 EUR/m² +508,8% 2016
17 000 €
-19,0% 2016
21 000 €
-69,6% 2016
69 000 €
6 900 EUR/m² +7,8% 2016
64 000 €
8 000 EUR/m² -36,0% 2016
100 000 €
2 778 EUR/m² -77,5% 2015
443 500 €
10 314 EUR/m² +157,8% 2015
172 000 €
8 600 EUR/m² +911,8% 2015
17 000 €
-88,9% 2015
153 500 €
7 675 EUR/m² -45,2% 2014
280 000 €
11 200 EUR/m² +93,1% 2014
145 000 €
8 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4255)
Services publics1573 · 46 m
Santé1508 · 20 m
Commerces674 · 46 m
Transports164 · 166 m
Enseignement154 · 52 m
Tourisme118 · 46 m
Sport/Loisirs64 · 152 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières105 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago143 m · Public
Collège
Collège Rodin214 m · Public
Lycée
Lycée Rodin214 m · Public
Ecole
E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais319 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune