UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
32 RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE 59277 RIEUX-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AM291
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673927. Sources et méthode
Contexte du quartier
756 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +93,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rieux-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux-en-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/05/2001 - 27/03/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
CAC5
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D97CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,9% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
70 000 €
1 458 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2016
47 000 €
1 958 EUR/m²Biens comparables
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