UNE MAISON 3 pièces — 34 000 €
9 RUE VICTOR HUGO 59129 AVESNES-LES-AUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A306
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675266. Sources et méthode
Contexte du quartier
756 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-les-Aubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Avesnes-les-Aubert (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,53%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-les-Aubert
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A19
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AVESNES-LES-AUBERT - Place Jean JaurèsRHDF-59-P3A326 m
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AVESNES-LES-AUBERT - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A389 m
AVESNES-LES-AUBERT - CimetièreRHDF-59-P3A418 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,6% évolution globale
22 000 €prix moyen
2025
10 000 €
182 EUR/m² -70,6% 2025
34 000 €
756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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