UNE MAISON 4 pièces — 216 200 €

5670 LE PALAI SUD 30126 TAVEL
Vendu le 27 mai 2025
1 689 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 200 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2610
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673689. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tavel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Population active995
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Loyers de référence Tavel (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
249 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tavel

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

TAVEL - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport425 m
TAVEL - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport437 m
TAVEL - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport437 m
TAVEL - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport913 m
TAVEL - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport913 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
212 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
578 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,8% évolution globale
217 100 €prix moyen
2025
216 200 €
1 689 EUR/m² -0,8% Vente actuelle
2018
218 000 €
1 703 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
216 200 €
1 689 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
460 000 €
4 000 EUR/m²1.8 km2025
115 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
299 000 €
2 718 EUR/m²1.3 km2025
110 m²
Voir

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