UNE MAISON 2 pièces — 144 800 €
12 RUE SUFFREN 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 800 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²4 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AI527
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673269. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 368 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Ancienne
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières27
RHDF-62-COM16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ETAPLES - Pont RoseRHDF-62-COM490 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+417,1% évolution globale
95 960 €prix moyen
2025
144 800 €
4 525 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2024
167 300 €
3 560 EUR/m² +76,1% 2023
95 000 €
1 357 EUR/m² -36,8% 2023
150 425 €
2 893 EUR/m² +0,3% 2022
150 000 €
3 191 EUR/m² +11,1% 2021
135 000 €
2 077 EUR/m² +200,0% 2021
45 000 €
1 125 EUR/m² -40,0% 2021
75 000 €
2 344 EUR/m² -2,6% 2020
77 000 €
1 638 EUR/m² +42,6% 2019
54 000 €
1 080 EUR/m² +80,0% 2018
30 000 €
577 EUR/m² +7,1% 2014
28 000 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
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