UNE MAISON 1 pièce — 75 000 €
5056 T LE FORT 07460 BANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB391
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Banne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Banne (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Château LèbresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha918 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,9% évolution globale
90 975 €prix moyen
2025
75 000 €
1 500 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2025
106 950 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 98 m
Sport/Loisirs3 · 67 m
Commerces1 · 270 m
Enseignement1 · 236 m
Tourisme1 · 65 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire493 m · Public
Permis de construire Commune de BANNE
69permis récents
80logements autorisés
7 805 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
2 logements7 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1