UNE MAISON 4 pièces — 232 350 €

60 RTE DE SAINT MARTIN 24680 LAMONZIE-ST-MARTIN
Vendu le 13 octobre 2025
2 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 350 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2958
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2958

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673031. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamonzie-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamonzie-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamonzie-Saint-Martin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,4% évolution globale
211 170 €prix moyen
2025
232 350 €
2 371 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2023
215 830 €
2 202 EUR/m² +16,5%
2021
185 330 €
1 891 EUR/m²

Biens comparables

97%
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95 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
134 000 €
1 354 EUR/m²1.3 km2025
99 m²
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