UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

31 B RTE DE LIMOGES 16110 TAPONNAT-FLEURIGNAC
Vendu le 28 mai 2025
1 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain982 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle ZN326
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672931. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 353 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taponnat-Fleurignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active646
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Loyers de référence Taponnat-Fleurignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taponnat-Fleurignac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

TAPONNAT-RD942 Entrée restaurantCars Régionaux 16 - Charente284 m
TAPONNAT-PLACE Mairie VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente284 m
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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
256 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
263 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 353 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir

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Équipements (23)

Services publics9 · 211 m
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Sport/Loisirs5 · 366 m
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Enseignement1 · 365 m
Transports1 · 724 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Taponnat-Fleurignac316 m · Public

Permis de construire Commune de TAPONNAT-FLEURIGNAC

94permis récents
121logements autorisés
11 450 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

8 logements87 m²1
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1

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Permis de construire janv. 2025

1

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