Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain480 m²

Prix/m²1 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH492

Contenance480 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 087 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Dolay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 603 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Dolay (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

7,38%

Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dolay

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

ÉgliseBreizhGo en Morbihan221 m

ÉgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m

ÉgliseBreizhGo en Morbihan319 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

297 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+50,4% évolution globale

124 250 €prix moyen

2025

173 000 €

1 442 EUR/m² -0,6% Vente actuelle

2022

174 000 €

1 450 EUR/m² +397,1%

2022

35 000 €

875 EUR/m² -69,6%

2018

115 000 €

719 EUR/m²

Biens comparables

2 087 EUR/m²919 m2025

2 293 EUR/m²1.2 km2025

133 m²

Services à proximité

Équipements (47)

Sport/Loisirs16 · 217 m

Services publics14 · 208 m

Santé9 · 330 m

Commerces6 · 206 m

Enseignement2 · 581 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame - Jeanne d'Arc581 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Arc-en-ciel696 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DOLAY

211permis récents

237logements autorisés

24 020 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1