UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
1 RUE DE GASCOGNE 53500 ERNEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR111
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN 12
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ern�e (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ernée
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent19
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande17
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Arrêts les plus proches
Carrefour MarketAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent96 m
CARREFOUR MARKET - ERNEEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande97 m
StadeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO253 m
STADE - ERNEE (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande253 m
StadeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,5% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 115 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ERNEE
152permis récents
228logements autorisés
19 878 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
36 logements3 014 m²1
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1
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