UNE MAISON 4 pièces — 138 180 €
15 RUE DE LA TOUR 45760 BOIGNY-SUR-BIONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 180 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD143
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boigny-sur-Bionne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boigny-sur-Bionne (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boigny-sur-Bionne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl16
TAO (Orléans)13
Arrêts les plus proches
Mairie de BoignyTAO (Orléans)107 m
Mairie de BoignyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
MAIRIE DE BOIGNY 1Résatao Orl107 m
Mairie de BoignyTAO (Orléans)116 m
Mairie de BoignyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
615 m 🚗
Départementale D2060Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
626 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27 536,0% évolution globale
69 340 €prix moyen
2025
138 180 €
1 727 EUR/m² +27 536,0% Vente actuelle 2023
500 €
3 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 401 m
Enseignement1 · 409 m
Santé1 · 782 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Montesquieu85 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Bretauche1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOIGNY-SUR-BIONNE
140permis récents
228logements autorisés
26 013 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1