UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
29 AV DU 14 JUILLET 37360 SONZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I976
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672148. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sonzay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sonzay (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sonzay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Avenue du 14 juilletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
Avenue du 14 juilletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41195 m
Avenue du 14 juilletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41198 m
TennisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41545 m
TennisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41547 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs12 · 241 m
Santé6 · 367 m
Commerces3 · 421 m
Enseignement1 · 367 m
Tourisme1 · 711 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yvan Pommaux508 m · Public
Permis de construire Commune de SONZAY
65permis récents
67logements autorisés
7 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement82 m²1