UN APPARTEMENT 4 pièces — 30 000 €
1 IMP DES GROTTES 90400 DANJOUTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI71
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Danjoutin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Danjoutin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,24%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Danjoutin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-66,7% évolution globale
42 500 €prix moyen
2025
10 000 €
294 EUR/m² -80,0% 2025
50 000 €
1 190 EUR/m² +66,7% 2025
30 000 €
326 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2025
80 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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45permis récents
96logements autorisés
7 694 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement35 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements208 m²1