UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
5 VEN HENRI QUEFFELEC 56250 SAINT-NOLFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1498
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672060. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nolff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Nolff (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nolff
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Kicéo11
Arrêts les plus proches
Le BézitSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
Le BézitKicéo157 m
Le BézitSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m
Le BézitKicéo162 m
GourvinecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla539 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,6% évolution globale
206 499 €prix moyen
2025
280 000 €
2 718 EUR/m² +55,6% Vente actuelle 2017
180 000 €
1 748 EUR/m² +12,9% 2016
159 496 €
1 772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Santé23 · 195 m
Services publics21 · 27 m
Sport/Loisirs15 · 535 m
Commerces5 · 455 m
Enseignement2 · 688 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Lucien Paye681 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph717 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-NOLFF
230permis récents
353logements autorisés
32 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1