Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain631 m²

Prix/m²1 275 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD132

Contenance631 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 532 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magnac-sur-Touvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magnac-sur-Touvre (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,212,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,5 EUR/m²

8,51%

Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magnac-sur-Touvre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

66 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale D1000Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Départementale D699Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 275 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 818 EUR/m²474 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics14 · 155 m

Transports1 · 919 m

Écoles (3)

Collège

Collège Pierre Mendès France1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie-Curie1.5 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Cygnes1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MAGNAC-SUR-TOUVRE

146permis récents

163logements autorisés

16 731 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1