UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
125 RUE PARMENTIER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL736
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Administratif
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
GareTADAO80 m
GareTADAO86 m
GareTADAO103 m
Hénin-BeaumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA161 m
Hénin-BeaumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA161 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,3% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 225 EUR/m² +92,3% Vente actuelle 2015
65 000 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hénin-Beaumont36 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Hénin-Beaumont176 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc283 m · Privé
Médico-social
IME Georges Meilliez (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT333 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau355 m · Public
Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement358 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1