UNE MAISON 4 pièces — 120 500 €
114 RUE LAVOISIER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH586
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Administratif
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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GirondinsTADAO104 m
HENIN-BEAUMONT - Hôtel de VilleRHDF-62-COM114 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+91,3% évolution globale
80 970 €prix moyen
2025
120 500 €
1 369 EUR/m² +48,8% Vente actuelle 2021
81 000 €
1 653 EUR/m² +2,5% 2021
79 000 €
1 386 EUR/m² -8,1% 2020
86 000 €
977 EUR/m² -8,5% 2020
94 000 €
461 EUR/m² +40,3% 2018
67 000 €
1 367 EUR/m² +17,5% 2016
57 000 €
1 163 EUR/m² +1,4% 2016
56 200 €
1 196 EUR/m² -47,0% 2014
106 000 €
1 205 EUR/m² +68,3% 2014
63 000 €
1 105 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hénin-Beaumont344 m ·
Médico-social
IME Georges Meilliez (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT466 m · Privé
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Collège Gérard Philipe542 m · Public
Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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1 logement82 m²1
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