UNE MAISON 4 pièces — 113 100 €
5 RUE JEHAN FROISSART 59215 ABSCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 100 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI367
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abscon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Abscon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abscon
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A17
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
Arrêts les plus proches
BOULIEZTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4366 m
ABSCON - BouliezRHDF-59-P3A367 m
ABSCON - BouliezRHDF-59-P3A372 m
BOULIEZTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4377 m
ABSCON - BourrelierRHDF-59-P3A509 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 100 €prix moyen
2025
113 100 €
1 346 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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