UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
23 RUE CLAUDE MONET 53500 ERNEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH341
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671714. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord RN 12
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ern�e (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ernée
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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Lycée Professionnel RochefeuilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent670 m
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Lycée Professionnel RochefeuilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO693 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,0% évolution globale
138 303 €prix moyen
2025
160 000 €
2 192 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2017
139 788 €
1 553 EUR/m² +21,4% 2017
115 122 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
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228logements autorisés
19 878 m²surface plancher
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1
1 logement102 m²1
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1
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