UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
19 RUE DES COURS - VAL HERVELIN 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F801
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleudihen-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleudihen-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleudihen-sur-Rance
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Le Val HervelinBreizhGo en Côtes d'Armor92 m
Le Val HervelinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m
Launay MoussonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla882 m
Launay MoussonBreizhGo en Côtes d'Armor882 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+26,3% évolution globale
235 961 €prix moyen
2025
240 000 €
2 500 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2023
255 805 €
2 508 EUR/m² +9,3% 2020
234 000 €
2 294 EUR/m² -10,0% 2020
260 000 €
2 500 EUR/m² +36,8% 2016
190 000 €
1 827 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
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