UNE MAISON 4 pièces — 180 500 €
56 B RUE GUYNEMER 43100 BRIOUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP706
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro706
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brioude (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brioude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2018 - 17/08/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Saint-FerréolAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m
BrioudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
BrioudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
BrioudeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Gare SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha681 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
155 250 €prix moyen
2025
180 500 €
1 719 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2018
130 000 €
2 031 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Brioude1.4 km · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Brioude1.4 km ·
Permis de construire Commune de BRIOUDE
127permis récents
218logements autorisés
20 648 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
1 logement122 m²1
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1
1 logement132 m²1