UNE MAISON 6 pièces — 200 900 €
2079 RTE DU VAL MARTIN 76690 LE BOCASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 900 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B299
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bocasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Bocasse (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bocasse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain15/02/2002 - 15/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
197 950 €prix moyen
2025
200 900 €
1 534 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2018
195 000 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
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