UN APPARTEMENT 1 pièce — 238 900 €
6 RUE THOUIN 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 900 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ13
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671381. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 3
Revenus
34 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Lycée Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Lycée Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Lycée Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Cardinal Lemoine - MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+54,1% évolution globale
381 211 €prix moyen
2025
238 900 €
15 927 EUR/m² +237,8% Vente actuelle 2024
70 725 €
6 430 EUR/m² -83,2% 2023
420 000 €
11 667 EUR/m² -5,6% 2023
445 000 €
11 410 EUR/m² -32,6% 2022
660 000 €
14 348 EUR/m² +97,0% 2022
335 000 €
8 375 EUR/m² +18,9% 2022
281 691 €
9 390 EUR/m² -12,0% 2022
320 000 €
13 333 EUR/m² -15,8% 2022
380 100 €
15 204 EUR/m² -32,1% 2021
560 000 €
7 568 EUR/m² +100,7% 2021
279 000 €
13 286 EUR/m² +46,8% 2021
190 110 €
12 674 EUR/m² -40,6% 2021
320 000 €
15 238 EUR/m² -67,6% 2021
987 000 €
12 818 EUR/m² +366,5% 2020
211 563 €
8 137 EUR/m² -76,4% 2020
898 176 €
7 185 EUR/m² +124,5% 2020
400 000 €
10 811 EUR/m² +53,8% 2018
260 000 €
10 833 EUR/m² +13,0% 2017
230 000 €
6 216 EUR/m² -43,9% 2017
410 000 €
11 389 EUR/m² -51,8% 2016
850 000 €
10 119 EUR/m² +233,3% 2016
255 000 €
7 083 EUR/m² +275,0% 2015
68 000 €
4 250 EUR/m² -77,7% 2014
305 000 €
2 383 EUR/m² +96,8% 2014
155 000 €
6 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4636)
Services publics1868 · 2 m
Santé1331 · 9 m
Commerces903 · 42 m
Tourisme189 · 55 m
Enseignement173 · 120 m
Sport/Loisirs93 · 83 m
Transports79 · 188 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin120 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine122 m · Privé
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard134 m · Public
Collège
Collège Henri IV195 m · Public
Lycée
Lycée Henri-IV195 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune